集團要(yao)聞 COMPANY NEWS
2020-01-20
摘要：黃文仔董事長發表年度講話
風 勁 帆 滿(man) 圖 新 志，砥 礪 奮 進 正 當 時。
1月20日，星河灣集(ji)團2019年(nian)度年(nian)會(hui)拉開帷幕。黃文(wen)仔董事長如約發表年(nian)度講(jiang)話，精(jing)彩紛呈，金句頻出，現場掌(zhang)聲雷動，歡欣鼓舞。
▲黃(huang)董發表年度講話
聽到莊嚴的國歌，黃董回憶起去年十月，他受邀赴北京參加國宴和建國70周年閱兵觀禮，并獲得國務院頒發的“全國民族團結進步模范個人”榮譽稱號，不禁心潮澎湃，感慨萬千。“這是一個偉大的時代，我們都是這個時代的幸運兒！”
▲莊嚴的國歌聲(sheng)中，全(quan)場肅(su)立
中國(guo)(guo)夢(meng)(meng)(meng)，是你(ni)我的(de)夢(meng)(meng)(meng)，每(mei)個(ge)中國(guo)(guo)人都是逐夢(meng)(meng)(meng)者。不(bu)久前(qian)，黃(huang)董發現(xian)了一張20年(nian)前(qian)的(de)舊報紙，上面有對他(ta)的(de)專訪(fang)文章(zhang)《我有一個(ge)夢(meng)(meng)(meng)想(xiang)》，在文章(zhang)中他(ta)說(shuo)，希望(wang)建造出比發達國(guo)(guo)家更美、更好(hao)的(de)房(fang)子。20年(nian)過去(qu)，這(zhe)個(ge)夢(meng)(meng)(meng)想(xiang)已經基本實現(xian)，星河灣(wan)建造好(hao)房(fang)子，為大眾創造了美好(hao)的(de)生活(huo)，也(ye)贏得(de)廣泛尊(zun)重。
復盤星河灣2019年逐夢之路，黃董指出，星河灣的(de)(de)高品質優勢(shi)已全面(mian)凸顯，新的(de)(de)一個十年，星河灣管(guan)理體系必須與時(shi)俱進，為集團的(de)(de)發(fa)展(zhan)奠定更加堅實(shi)的(de)(de)基(ji)礎。
▲黃董發表年度講話
保持定力，創新突破
蒲(pu)柳之姿，望(wang)秋(qiu)而落；松柏之質，經霜彌茂。
2019年，星(xing)河灣人(ren)團結(jie)一心，積極進取(qu)，勇于擔當(dang)：多地開疆拓土；蘿峰(feng)舊(jiu)改項目首戰告捷(jie)；各業務板(ban)塊齊頭并進；推行4.0標準成效顯著；“星(xing)中式”產品(pin)風格取(qu)得市場高度認可(ke)；四大公益(yi)項目順(shun)利交付……超額完成全年任(ren)務指標，取(qu)得了可(ke)喜的成績。
▲汕尾星河灣酒店。2019年，青島、汕尾、沈陽三(san)家酒店正式開門迎(ying)客
用事實說話，黃董指出，周期不可怕，優秀的企業能夠排除周期的不利影響。他說：
“經濟周期上行的時候，我們不驕不躁；經濟周期下行的時候，我們更要厚積薄發。別人擴張時，我們要苦練內功；別人收縮時，我們就穩步前行。”
應對周期，既要保持戰略定力，也要不斷升級(ji)、積極創新。
過去一年，星河灣全面推行4.0標準，持續升級品質。“不要在同一個標準上和別人競爭，拉開標準差距，就是規避競爭者最有效的方式。”
在(zai)升級中，星河(he)灣深諳：“在(zai)最(zui)熟悉的(de)(de)領域(yu)，最(zui)能(neng)取得突破，最(zui)能(neng)得到創新成果”，通過無數個創新的(de)(de)疊(die)加，形成了強(qiang)大(da)的(de)(de)產品力。
品質勢能，蓄勢待發
不久前，黃董在接受(shou)媒體采訪(fang)時指出：2019是中國房地產行業(ye)的覺醒之年，房地產回歸理(li)性(xing)，回歸品質(zhi)賽道。
星河灣的品質，由無數細節組成，每個細節都經過反復的研究、改進與創新，這些高品質產品的背后，有無數細節和要素的支撐，別人難以模仿。因此，在品質賽道上，“星河灣的優勢，在未來幾年會越來越明顯。”
黃(huang)董用蘿峰項目(mu)的幾(ji)個小故事生動(dong)說明了這(zhe)一點。
當(dang)蘿峰村(cun)(cun)民(min)來到星河灣半島參觀，當(dang)場就被(bei)美(mei)景(jing)震撼(han)了。老(lao)村(cun)(cun)長激動(dong)地(di)連聲說(shuo)：“冇睇過(guo)、冇捻(nian)到、冇得比”，意思是，沒見過(guo)這么美(mei)的社區環境，沒想到星河灣的品質這么高(gao)，其(qi)他的小區根(gen)本沒法(fa)比！
去年6月8日，蘿峰舊村改造項目展示中心對外開放。回遷房打造得美輪美奐，所有戶型真真切切地擺在村民的面前。“我們清清楚楚地告訴村民，這就是你們未來的家，這就是我們的承諾。”
展示(shi)中(zhong)心一亮相(xiang)就引起了(le)轟(hong)動，周(zhou)邊的村民(min)也都(dou)趕過(guo)來參觀。
▲蘿峰舊村改造項目展示中心
蘿峰項目進展順暢，工作成效同行罕見，這是星河灣多年來積累的品質優勢和品牌優勢釋放轉化的結果。黃董誓言，將蘿峰項目“打造成一個城市更新標桿，不光是廣州市、廣東省的，甚至是全行業的標桿。”
年后，星河灣數個(ge)城市更新項目(mu)即將啟動。黃(huang)董豪情萬丈：
“在我心里，蘿峰項目只是星河灣品質優勢轉化的開始，我們正蓄勢待發，更精彩的還在后面。”
品質優勢帶來機遇，亦伴隨挑戰。站在星河灣新一個十年的起點上，黃董提出，星河灣的管理模式、管理體系，必須“更好地與集團未來的發展戰略相適應，更好地與高品質產品的生產體系相適應，更好地與高質量的服務體系相適應。”
回顧星(xing)河灣20年(nian)的(de)發展歷程，在每(mei)一場(chang)重大(da)戰(zhan)(zhan)役面前，團隊都(dou)有決(jue)心(xin)、敢拼搏、能戰(zhan)(zhan)斗、打勝仗，這就(jiu)是星(xing)河灣的(de)優勢和風格。因(yin)此，黃董認為(wei)：
“我們的管理體系，必須能調動組織每個細胞的能量，凝心聚力，攻堅克難。招之能來，來之能戰，戰則必勝。”
▲星(xing)河灣的高(gao)品(pin)質產品(pin)
四大重心，提升效能
黃董心目中的星河灣管理體系，“不僅要高品質、也要高效率。”新一年，星河灣將全面優化管理，提升效能。
黃董(dong)要(yao)求在四大管(guan)理重心著力(li)。
星河灣的高品質和4.0標準，是通過無數微小的創新疊加積淀而成，是星河灣企業升級的驅動力。因此，黃董首先要求“完善創新管理，驅動企業發展”。
“讓星河灣的創新從經驗化到數字化，從實用化到科學化。”
▲集團4.0標準(zhun)工程管理提(ti)升交流活動(dong)
2019年，隨著項目的增加和4.0標準的全面實施，管理半徑不斷擴大，管理精度也在不斷提高。為此，黃董要求“創建管理工具，提升運營效能”，具備更有效的管理手段、管控方法，創建更多適合星河灣的管理工具。
黃董認為，星河灣最關注(zhu)的(de)是品(pin)質節點(dian)，因此，對于星河灣來(lai)說，一些實(shi)用(yong)型、精細化的(de)管理(li)工具(ju)會更有(you)實(shi)際意義。
2019年蘿峰項目首戰告捷，吹響進軍城市更新領域的號角。黃董要求“探索蘿峰模式，打造管理模型”，在城市更新領域，可以占據行業制高點，擁有主流影響力，為中國城市建設貢獻“星河灣經驗”。
▲蘿峰(feng)舊村(cun)改造項目(mu)展示中心(xin)園林一角
講話中，黃董還首次明確提出建設星河灣的大服務體系。包括以地產、物業、酒店、教育所構成的基礎服務板塊；以星河灣生活學院、星河灣大會為核心的文化服務板塊；以商業以及即將落成的星河灣中心、實業公司為主體的行業服務板塊，以及以集團公益慈善事業為主體的社會公益服務板塊。
▲2019年，包括汕(shan)尾(wei)彭湃中學藝(yi)術(shu)中心在內的集團(tuan)四大(da)公益項目順(shun)利交(jiao)付
他要求“豐富服務內涵，構建服務矩陣”，通過聯動協同，讓服務內涵更加豐富，讓星河灣品牌更加立體、更加厚重。
黃(huang)董舉例說，星(xing)河灣(wan)利用獨一無二的(de)業主資源，探索社(she)(she)區+公益新模(mo)式，既創造(zao)了(le)融洽的(de)社(she)(she)區氛圍，也形(xing)成了(le)良好的(de)品牌(pai)口碑。在(zai)一次全國(guo)的(de)慈善會論(lun)壇上(shang)，星(xing)河灣(wan)分(fen)享了(le)社(she)(she)區+公益的(de)案例，廣州(zhou)市民政局領(ling)導(dao)很激動，現場(chang)就(jiu)給吳(wu)董打電話(hua)，表示高度(du)贊賞(shang)。
“星河灣的產品銷售不是靠廣告，而主要來自于口碑。所以口碑就是生產力。”
從(cong)1999年廣州星河(he)灣(wan)啟動至今，20年來(lai)，在大眾的(de)(de)眼中(zhong)，星河(he)灣(wan)從(cong)一個個性鮮明(ming)、成績優異(yi)的(de)(de)學霸，逐漸成長(chang)為一個有(you)(you)高尚品味、有(you)(you)責任擔當、有(you)(you)獨立(li)思想的(de)(de)青年。
20歲，星河灣風華正茂！
在新一個(ge)十(shi)年的(de)征途起跑線上，黃董(dong)勉勵(li)全體星河(he)灣(wan)人，只爭朝夕，不負(fu)韶華，用汗水澆灌收獲(huo)，以(yi)實干(gan)篤定(ding)前(qian)行，為星河(he)灣(wan)的(de)燦爛明天努力奮斗！
